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    • 金海岸房价走势

    近3月近1年
    2026年6月金海岸二手房价格均价5015元/平米

    金海岸近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 5309元/㎡
    5.79
    %
    8月 5238元/㎡
    4.94
    %
    9月 5376元/㎡
    4.44
    %
    10月 5156元/㎡
    7.08
    %
    11月 5058元/㎡
    6.8
    %
    12月 5086元/㎡
    6.11
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 5200元/㎡
    4.11
    %
    2月 5180元/㎡
    3.84
    %
    3月 5289元/㎡
    2.72
    %
    4月 5122元/㎡
    5.2
    %
    5月 5086元/㎡
    6.15
    %
    6月 5014元/㎡
    7.17
    %

    金海岸近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 6196元/㎡
    44.94
    %
    2018年 7480元/㎡
    20.72
    %
    2019年 7183元/㎡
    3.97
    %
    2020年 6429元/㎡
    10.5
    %
    2021年 6188元/㎡
    3.75
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 5842元/㎡
    5.59
    %
    2023年 5775元/㎡
    1.15
    %
    2024年 5417元/㎡
    6.2
    %
    2025年 5086元/㎡
    6.11
    %
    2026年 5014元/㎡
    1.42
    %

    金海岸小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 森海豪庭(别墅) 18263元/㎡
    1.65
    %
    2 棕榈泉花园别墅 14590元/㎡
    1.22
    %
    3 蔚蓝家园 13400元/㎡
    2.19
    %
    4 彰泰观江海(别墅) 12753元/㎡
    1.13
    %
    5 家安花园(别墅) 12700元/㎡
    2.31
    %
    房价从低到高排名
    1 烟东村 1900元/㎡
    2.56
    %
    2 星星农场宿舍 2100元/㎡
    2.33
    %
    3 枫雅小苑 2200元/㎡
    2.22
    %
    4 昌隆小区 2200元/㎡
    持平
    5 禾塘新村 2250元/㎡
    2.17
    %
    房价上涨排名
    1 彰泰白鹭湾 6866元/㎡
    25.21
    %
    2 华杰赫尔馨居 4545元/㎡
    15.1
    %
    3 桐洋家园 4855元/㎡
    13.93
    %
    4 海甸花园 3738元/㎡
    13.5
    %
    5 爱琴海景 4966元/㎡
    11.62
    %
    房价下跌排名
    1 雅居乐金海湾 3964元/㎡
    26.05
    %
    2 瀚林鑫苑 3850元/㎡
    16.3
    %
    3 宏海花园 3655元/㎡
    11.43
    %
    4 滨海阳光 4800元/㎡
    9.63
    %
    5 艺海苑 4105元/㎡
    8.76
    %

    金海岸小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    大唐听海 3室2厅2卫 120.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.28 67 万喜润幸福里学府 4室2厅2卫 129.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.25 51 万桐洋新城 2室2厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.24 47 万桐洋新城 2室2厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.24 39 万智弘银城绿洲 2室1厅1卫 82.0m² 朝南 低楼层 2026.06.24 51 万

    金海岸二手房

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    2 室 2 厅 1 卫

    70㎡

    南北

    中层(共30层)

    2021年建造

    龍胤银滩天际

    银海金海岸广东路216号

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    30 万

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    项目位于银滩景区内，侨港海滩、滨海湿地公园等景区环绕，商业、休闲娱乐等醇熟配套出门即享。项目规划多重主题园林、无边际度假泳池、星空眺望台、空中儿童乐园等奢华配套，让度假之外，为生活增添更多新鲜感。 龍胤银滩天际项目，位于北海市银滩3号路与银滩6号路西南交汇处。1住宅楼地 34层高，建筑面积为69673.71㎡，A区的设计用途一层为商业、架空、物业管理用房、消防控制室，二层至三十四层为住宅，B区设计用途一层为商业、配套用房、架空等，二层至三十四层为住宅，属于一类高层民用建筑；地下室底下1层，建筑面积为7819.1㎡，设计用途为停车库等。

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    2020年建造

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    3 室 2 厅 1 卫

    98㎡

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    中层(共12层)

    2020年建造

    锦江白鹭郡

    银海金海岸南珠大道,近主园区北侧路

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    3878元/㎡

    【小区户型】 小区为一梯两户，南北通透户型， 56平的一房和84平的大两房，112平三房两卫作为主力户，采光好 【小区设施】 小区楼下有健身器材，业主下楼就能运动健身，很方便 【生活配套】 向西南方向4公里处。有万达广场共四层，一楼是鞋子衣服销售，二至三楼是生活用品销售，四楼是儿童娱乐场所 【轨道交通】 小区门口有公交车站，在此经过五路和六路车，到万达广场 经过八站到达海城区北部湾广场 【附近 】 小区500米是桂林电子科技大学北海 ， 中学都有， 比较齐全

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    2 室 2 厅 1 卫

    76㎡

    南北

    低层(共26层)

    2020年建造

    彰泰海棠湾

    银海金海岸北海大道,近海景大道

    新上推荐新房

    30 万

    3948元/㎡

    【小区户型】 小区均为高层，楼间距大采光好，其中7栋为看海高层，性价比不错，推荐7栋高层户型，容积率低，舒适感好 【小区设施】 小区入口处有一个无边际泳池，业主可以办卡使用，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。 【房屋品质】 由彰泰开发商操盘，2022年统一精装修交房，装修标准1500元/m²，近马路一排双层真空玻璃隔绝噪音 【生活配套】 小区正门口出门500米是海滨公园，平时傍晚周边很多游客市民锻炼，散步，跳舞，生活氛围特别好！ 【轨道交通】 项目周边有六路公交车站，可直达人民剧院，冠头岭，出门就是银滩海滩，享受滨海风光。

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    3 室 2 厅 1 卫

    98㎡

    南北

    低层(共32层)

    2020年建造

    锦江白鹭郡

    银海金海岸南珠大道,近主园区北侧路

    新上推荐新房

    35 万

    3572元/㎡

    【小区户型】 小区为一梯两户，南北通透户型， 56平的一房和84平的大两房，112平三房两卫作为主力户，采光好 【小区设施】 小区楼下有健身器材，业主下楼就能运动健身，很方便 【生活配套】 向西南方向4公里处。有万达广场共四层，一楼是鞋子衣服销售，二至三楼是生活用品销售，四楼是儿童娱乐场所 【轨道交通】 小区门口有公交车站，在此经过五路和六路车，到万达广场 经过八站到达海城区北部湾广场 【附近 】 小区500米是桂林电子科技大学北海 ， 中学都有， 比较齐全

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36765元/㎡， 上海6月份均价为41764元/㎡， 北京房价比上海房价低11.97%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：银海6月份均价为5136元/㎡， 海城6月份均价为4574元/㎡， 银海房价比海城房价高10.94%

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