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北海房价走势

近3月近1年
2026年5月北海二手房价格均价5077元/平米

北海近1年房价查询

2025.6-2025.11 二手房均价 同比涨跌幅
6月 5358元/㎡
3.94
%
7月 5338元/㎡
5.03
%
8月 5298元/㎡
4.92
%
9月 5334元/㎡
5.04
%
10月 5226元/㎡
6.63
%
11月 5256元/㎡
4.38
%
2025.12-2026.5 二手房均价 同比涨跌幅
12月 5243元/㎡
3.87
%
1月 5235元/㎡
4.61
%
2月 5214元/㎡
5.27
%
3月 5198元/㎡
5.23
%
4月 5117元/㎡
5.63
%
5月 5076元/㎡
5.63
%

北海近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 5662元/㎡
26.41
%
2018年 6743元/㎡
19.09
%
2019年 6743元/㎡
持平
2020年 6187元/㎡
8.25
%
2021年 5795元/㎡
6.34
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 5641元/㎡
2.66
%
2023年 5621元/㎡
0.35
%
2024年 5454元/㎡
2.97
%
2025年 5243元/㎡
3.87
%
2026年 5076元/㎡
3.19
%

北海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 天隆三千海(别墅) 25800元/㎡
持平
2 森海豪庭(别墅) 19744元/㎡
3.32
%
3 碧桂园北纬21度(别墅) 15827元/㎡
3.26
%
4 棕榈泉花园别墅 14769元/㎡
2.07
%
5 蔚蓝家园 13700元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 黄榄塘自建房 1250元/㎡
持平
2 宋屋沟二轻集资房 1250元/㎡
持平
3 军屯独江村自建房 1400元/㎡
持平
4 文明南路五巷11号自建房 1600元/㎡
持平
5 丁头坡路51号自建房 1600元/㎡
持平
房价上涨排名
1 屋仔村 6506元/㎡
21.78
%
2 金辉明珠半岛小区 7700元/㎡
18.61
%
3 名都东方国际 3938元/㎡
15.85
%
4 幸福龙湖小镇 4524元/㎡
13.68
%
5 安建假日海岸 4426元/㎡
11.8
%
房价下跌排名
1 徐屋南小区 5757元/㎡
25.77
%
2 观海一品 3427元/㎡
21.2
%
3 公园路99号住宅楼 2400元/㎡
20
%
4 华润公寓 3800元/㎡
17.09
%
5 华宇锦庭 4494元/㎡
13.92
%

北海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
广场东里 1室1厅1卫 51.83m² 朝西 高楼层 2026.05.13 23 万广场东里 1室1厅1卫 51.83m² 朝南北 高楼层 2026.05.12 21 万永翔时代名苑 2室2厅2卫 124.0m² 朝南 中楼层 2026.05.11 56 万蓝色经典 2室1厅1卫 86.1m² 朝南 低楼层 2026.05.09 35 万锦绣湾花园 3室2厅1卫 88.0m² 朝南 中楼层 2026.05.07 43 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京5月份均价为37764元/㎡， 上海5月份均价为42187元/㎡， 北京房价比上海房价低10.48%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：银海5月份均价为5246元/㎡， 海城5月份均价为4806元/㎡， 银海房价比海城房价高8.39%

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