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北海房价走势

近3月近1年
2026年2月北海二手房价格均价5234元/平米

北海近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 5485元/㎡
3.31
%
4月 5422元/㎡
2.88
%
5月 5379元/㎡
3.46
%
6月 5358元/㎡
3.94
%
7月 5338元/㎡
5.03
%
8月 5298元/㎡
4.92
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 5334元/㎡
5.04
%
10月 5226元/㎡
6.63
%
11月 5256元/㎡
4.38
%
12月 5243元/㎡
3.87
%
1月 5235元/㎡
4.61
%
2月 5234元/㎡
4.91
%

北海近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 5662元/㎡
26.41
%
2018年 6743元/㎡
19.09
%
2019年 6743元/㎡
持平
2020年 6187元/㎡
8.25
%
2021年 5795元/㎡
6.34
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 5641元/㎡
2.66
%
2023年 5621元/㎡
0.35
%
2024年 5454元/㎡
2.97
%
2025年 5243元/㎡
3.87
%
2026年 5234元/㎡
0.17
%

北海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 天隆三千海(别墅) 26060元/㎡
0.26
%
2 森海豪庭(别墅) 20219元/㎡
0.3
%
3 碧桂园北纬21度(别墅) 16150元/㎡
0.05
%
4 家安花园(别墅) 13100元/㎡
持平
5 棕榈泉花园别墅 13000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 黄榄塘自建房 1300元/㎡
持平
2 宋屋沟二轻集资房 1300元/㎡
持平
3 军屯独江村自建房 1450元/㎡
持平
4 丁头坡路51号自建房 1650元/㎡
持平
5 新阳街1-60号自建房 1650元/㎡
持平
房价上涨排名
1 徐屋南小区 5798元/㎡
28.62
%
2 臻墅园 7567元/㎡
17.19
%
3 凯润嘉园 4623元/㎡
11.84
%
4 世纪公寓 5103元/㎡
7.4
%
5 北海花园(别墅) 8833元/㎡
6.43
%
房价下跌排名
1 新建五巷10号自建房 2092元/㎡
22.51
%
2 石子岭三巷11号自建房 2023元/㎡
21.45
%
3 龙潭花园 2201元/㎡
20.88
%
4 鸿华花苑 4480元/㎡
20.2
%
5 徐屋西自建房 4535元/㎡
18.38
%

北海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
北海恒大雅苑 1室1厅1卫 48.0m² 朝南 低楼层 2026.02.10 21 万经济适用房成都路小区 3室1厅1卫 70.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.09 36 万银湾花园漓江苑 3室2厅2卫 100.0m² 朝南 高楼层 2026.02.09 37 万恒大名都 2室1厅1卫 75.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.08 35 万经济适用房成都路小区 3室1厅1卫 77.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.08 40 万

北海二手房

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【小区户型】 楼盘采用树根状布局 非常显明有特色 楼栋分布合理 楼间距大 采光性好 直面银滩 一线看海视野开阔 【小区设施】 楼盘内部中心位置有大型露天泳池 美丽壮观 一楼配套儿童游乐场 6栋前面配套篮球场乒乓球室 【生活配套】 楼盘西北侧2公里是吾悦广场万达广场双商圈 紧邻海欣荣菜市场 生活方便 配套齐全 楼盘自带业主食堂 【轨道交通】 楼盘紧邻主干道金海岸大道与上海路 道路整洁宽阔 交通方便 到达机场高铁站客运港都非常便捷

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1 位置：位于万达广场旁，地理位置优越，交通方便，距离 银滩特别近。 2户型：3房2厅2卫，南北通透，通风采光良好，非常适合居住。 3 面积：该房屋实用面积 93平方米。 4 楼层：电梯 3层，总高 30层，南北通透。 5 产权情况：该房地产已经满5年，过户税费用少。 6优势： 高品质楼盘，成熟社区，生活有保障，周边市场，超市，公园， ，等配套一应俱全，出行方便，多条公交路线经过，南北通透户型，房主诚意出售，全新毛坯房！

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
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区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：银海2月份均价为5295元/㎡， 海城2月份均价为4749元/㎡， 银海房价比海城房价高10.31%

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