全国房价
全国房价排行榜
北海新房房价
北海写字楼租金
北海商铺租金
北海房产网 > 北海房价
区域

北海房价走势

近3月近1年
2026年4月北海二手房价格均价5189元/平米

北海近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 5379元/㎡
3.46
%
6月 5358元/㎡
3.94
%
7月 5338元/㎡
5.03
%
8月 5298元/㎡
4.92
%
9月 5334元/㎡
5.04
%
10月 5226元/㎡
6.63
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 5256元/㎡
4.38
%
12月 5243元/㎡
3.87
%
1月 5235元/㎡
4.61
%
2月 5214元/㎡
5.27
%
3月 5198元/㎡
5.23
%
4月 5189元/㎡
4.3
%

北海近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 5662元/㎡
26.41
%
2018年 6743元/㎡
19.09
%
2019年 6743元/㎡
持平
2020年 6187元/㎡
8.25
%
2021年 5795元/㎡
6.34
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 5641元/㎡
2.66
%
2023年 5621元/㎡
0.35
%
2024年 5454元/㎡
2.97
%
2025年 5243元/㎡
3.87
%
2026年 5189元/㎡
1.03
%

北海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 天隆三千海(别墅) 25826元/㎡
0.15
%
2 森海豪庭(别墅) 20440元/㎡
0.01
%
3 碧桂园北纬21度(别墅) 16781元/㎡
3.72
%
4 棕榈泉花园别墅 14472元/㎡
1.53
%
5 蔚蓝家园 13733元/㎡
0.15
%
房价从低到高排名
1 黄榄塘自建房 1256元/㎡
0.79
%
2 宋屋沟二轻集资房 1256元/㎡
0.79
%
3 军屯独江村自建房 1403元/㎡
0.71
%
4 新阳街1-60号自建房 1603元/㎡
0.62
%
5 文明南路五巷11号自建房 1606元/㎡
0.62
%
房价上涨排名
1 银河花园 3739元/㎡
8.77
%
2 兆远世纪新城 4338元/㎡
6.05
%
3 桐洋和悦府 3692元/㎡
5.63
%
4 鑫丰丽景 4868元/㎡
5.52
%
5 丽景佳苑 4540元/㎡
4.99
%
房价下跌排名
1 盛通港湾(新房) 3980元/㎡
18.58
%
2 南地海江南 4581元/㎡
11.6
%
3 大都金沙湾(别墅) 6004元/㎡
11.53
%
4 东峰广场 3489元/㎡
8.79
%
5 嘉莱假日公寓 3118元/㎡
8.51
%

北海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
东峰国际公寓 3室1厅1卫 94.46m² 朝南 高楼层 2026.04.06 51 万华通公寓 3室2厅2卫 136.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.05 58 万城建局小区 5室3厅1卫 256.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.05 86 万银州南寨小区 2室1厅1卫 89.0m² 朝东 中楼层 2026.04.04 30 万碧桂园四季假日 3室2厅2卫 98.0m² 朝南 高楼层 2026.04.03 44 万

北海二手房

查看更多

看房方便 楼层好 板楼 双卫生间 精装修 南北通透 诚心出售

3 室 2 厅 2 卫

114.91㎡

南北

高层(共16层)

2017年建造

祥东金泰城

合浦合浦城区迎宾大道366号

满五年

41.8 万

3638元/㎡

我是祥东金泰城的一套精装修三室两厅两卫房源，面积114.91平方米，户型方正实用，空间布局合理，采光通风都不错，朝向是南北通透，居住起来非常舒适。房子在11层，有电梯，上下楼方便，特别适合有老人和孩子的家庭。小区环境整洁，配套齐全，生活便利。这里虽然是南方，但是冬天有那么几天是湿冷，我全屋都是有装电地暖，木地板，特别适合北方退休人员来南方过冬，全套玉兔实木橱柜。附近有 校，廉兴海鲜综合市场，龙门江水库，出入方便，离高速也很近。冬天在阳台和主卧可以从早上9点到下午四点都可以在家里嗮太阳，阳光充足。夏天太阳偏西，房间又非常凉爽

诚信出售 中间楼层采光好 双卫 商业配套成熟 诚意出送家具

4 室 2 厅 2 卫

130㎡

南

中层(共18层)

海岸华府

银海金海岸广东路156号

84.9 万

6531元/㎡

我是海岸华府的业主，这套130平的四室两厅两卫真的挺实用，东西南三向，朝南采光特别好，白天家里亮堂堂。电梯12层不低不矮，视野开阔还不用等电梯等太久。得房率高这点 实在，实际能用的空间比同户型多不少，四个房间安排爸妈、孩子、书房都绰绰有余，家里人住着舒服，邻居也安静 这套房子是我换城市发展时出售的，小高层正南朝向，全明户型，采光充足，视野无遮挡，楼间距大，低密度小区住着很舒服。不临街，安静宜居。产权清晰无纠纷，满五唯一住房，无贷款， 已迁出，方便过户。小区有品牌物业，管理规范，邻居素质高。地理位置优越，周边配套齐全，出行也方便。整体来说是一套拎包就能入住的好房， 得考虑。

房东直卖纯板房3房2厅2卫一梯两户南北通透/地段棒临医院

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

中层(共10层)

文昌新城

合浦合浦城区南北二级公路,近定海南路

满五年新上

36.8 万

3067元/㎡

我家房子紧邻汉合浦文化博物馆、 的历史建筑文昌塔及汉闾文化主题公园。 为三房两厅两卫两个阳台，南北通透，北海市难得的一梯两户板式结构，视线好，三间房和卫生间都有明窗，采光比较好，卫生间面积大，可干湿分离，阳台见文昌塔和满眼绿色，合理的房间布局满足家庭生活的各种需求，同时保证了每间房的独立性和隐私性，房子是清水房，没有装修，您可以按自己喜欢的风格来，享受更 的居住体验，也不用担心装修质量问题。小区配套停车位，特别适合一家几代人居住，刚需买房或小房换大房，需要改善住房条件的朋友，应该是个很好的选择机会。 只买便宜房子开心一阵子，买到有价 的房子开心一辈子。 房东直卖，可随时看房！

繁华地段 乾坤国际城 拎包入住 精装3房 家具家电齐全

3 室 2 厅 1 卫

87㎡

南北

中层(共32层)

2017年建造

乾坤国际城

银海金海岸广东路,近江苏路

满五唯一新上

46 万

5288元/㎡

房源描述一、 欢迎您点击进入我的店铺， 经纪人张娜竭诚为您服务！我会将 真实的房源信息传达给您! 房屋户型：3房2厅1卫 装修情况：精装，赠送所有家具家电。 房屋卖点： 1、社区环境好，环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善； 2、该房源位于小区里面位置,楼层不错,房型佳，采光好。 3、小区的绿化率高，交通方便，居家生活便利,临近万达广场和吾悦广场，周边配套设施一应俱全，各类超市，卖场、医院、 、银行。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38368元/㎡， 上海4月份均价为42693元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：银海4月份均价为5375元/㎡， 海城4月份均价为4867元/㎡， 银海房价比海城房价高9.45%

算算我家房子值多少

扫码立即估价