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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付3万，月供754元
房贷计算
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91450500MA5KECMR4G
发布时间2025-03-12
更新日期 2025-03-28
房源概况
刘森
5.0 分
佣金≤0.5% 优居优住 优居优住爱琴海景店
报价
20 万
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【户型介绍】2012年建，正规两居，无浪费面积，楼层佳，电梯入户，2室1厅1卫，朝北，简单装修。
【产权税费】70年产权，产权清晰，万达广场附近，杭州路市场，满五 ，商品房住宅。
【价格与电梯】售价20万，无额外费用，电梯入户方便快捷。
【推荐理由】实拍视频展示 ，业主诚意出售，随时可看。
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
服务介绍
【个人介绍】本人现任北海市优居爱琴海店业务经理，为客户提供专业的一手房/二手房交易买卖、房产过户、 押贷款、/金融咨询等服务，得到很多客户的认可。
【待人以诚，执事以信】是我的理念！我珍视每一份嘱托，不虚报价格，不吃差价，一心一意只为圆您家的梦想。
※【专注楼盘】： 海湾公馆，
恒大，融创·东投集团·彰泰·大都旗下各类楼盘，园辉新都、中南明珠，吾悦广场万达广场周边小区及北海市市区内的各个社区等。
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金癸领海郡

查看小区详情

小区均价

6069元/㎡ 1.07%

小区户数

暂无

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.49

绿化率

40.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
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    • 银行

      小区解读 (12)

      查看更多经纪人解读

      • 其他描述

        小区物业费1.5元，电梯费30元，水电公摊15到20元，垃圾处理费8.8元，24小区全天管理。

      • 居民素质

        小区以候鸟老人为主，比较安静，老人们互相帮助，安静祥和。

      • 小区不足

        小区目前入住率不高，主要集中在每年10月份到第二年三月份，以租房较多，其余4月到9月人比较少。

      小区问答

      问

      【金癸领海郡】 物业费多少？

      吴倩: 小区物业费1块5，电梯费35

      2024-01-16

      21个回答

      问

      【金癸领海郡】 小区租的房子一般价格还可以商量吗

      蔡洪新: 拓洋地产小蔡为您解答：价格可以商量，幅度不是很大

      2022-05-12

      17个回答

      问

      【金癸领海郡】 租一个月可以吗

      蔡洪新: 拓洋地产小蔡为您解答：可以的，短租租金贵点

      2022-05-12

      16个回答

      房价走势
      金癸领海郡
      6069元/㎡
      小区单价
      -1.07%
      比上月
      金海岸
      5436元/㎡
      商圈单价
      -0.02%
      比上月
      Created By Liyu5,300元5,600元5,900元6,200元6,500元6,800元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      金癸领海郡 27,230元
      金海岸 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      18.00万(9成)

      参考首付

      2.00万(1成)

      每月还款

      1,177元/月

      支付利息

      102,480元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      房东认证
      实地拍摄
      20 万
      4156.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室1厅1卫
      中层(共20层)
      48.13㎡
      简单装修
      北
      2012年竣工/普通住宅
      满五年唯一住房有电梯
      所属小区 金癸领海郡 地理位置
      所属区域 银海 金海岸
      刘森
      5.0 分
      佣金≤0.5%
      优居优住
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